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舊房二次裝修技巧及注意事項
文章出處:濟南裝修公司編輯 人氣: 發表時間:2019-10-13

  在靈活多變的市場,不斷的進步,生活各方面的改善,現在很多人開始對房屋進行裝修,裝修看起來比較簡單,操作起來比較繁瑣的,那么大家知道裝修的時候需要注意哪方面問題嗎?又有哪些要素呢?下面我們就“裝修公司講解注意因素及裝修要點”來詳細了解下。
 

 


 

  舊房二次裝修的注意事項

 

  1.加固:裝修中不能動的地方(精華)

 

  2.框架柱:它承載著整棟樓的重量,也承載著你的生命安全,不能動。

 

  3.框架梁:梁與柱連在一起,托起整棟樓板,也托起你生活的空間,不能動。

 

  4.剪力墻:增加整棟樓的水平拉力,抗地震,它是功臣,不能動。

 

  5.電梯井:不用說,自然是不能動了。凡是鋼筋混凝土部分都不能動。

 

  裝修的基本順序:規劃設計——砸墻排渣——改上下水改電改暖氣——砌墻抹灰——做防水——貼瓷磚——木工制作——安整體廚柜——刮大白油漆家具刷乳膠漆——安裝套裝門——安開關插座燈具——鋪地板——進家具。

 

  關于砸墻

 

  1.材料準備:編織袋,糧店或小區門口建材店有售,每個025元。每立方渣需50個左右。

 

  2.組織施工:a整面墻只砸一部分,砸與不砸之間要劃線切割。b有強弱電的要卸掉元件,抽出導線。c有地熱的距離墻體20公分以外不能動。

 

  3.施工費:砸墻,厚度為20公分以內的每平12元;30公分的每平20元。排渣,每層每袋03元,用電梯三層以上按三層計算

 

  4.砸墻排渣沒啥技術含量,別把黃大錘請回家就行了。

 

  關于砌墻

 

  砌墻有兩種方法

 

  1.輕鋼龍骨或木龍骨,兩側襯九厘板,釘石膏板,中間填充巖棉。優點:施工方便,重量輕。缺點:隔音效果差。

 

  2.用磚砌,跑單磚雙面抹灰,每平造價45元左右。優點:便宜,堅固。缺點:施工進度慢,高度不宜超過3米。如果采用此種方法,抹灰層水泥灰號保持在1:5或1:6為宜。灰號大易開裂。(砌墻的時候,水泥和磚是濕的,干了后,所砌墻體會收縮,下沉。因此一段時間后在原來門的地方容易出現一圈門形的裂紋。解決辦法;砌墻之前,在左右兩邊植筋,原門口淋濕,門口兩邊砸毛。抹灰后就不會出現問題了。)

 

  關于上下水改造

 

  1.上水改造

 

  所謂上水,即自來水。一些樓房在建造時使用的水管是工程管,加之布管不盡合理,所以,裝修時需要改造。改造時注意以下幾點:

 

  (1)換用品牌管件(從入戶閥開始)。如:金德,日豐等。

 

  (2)廚房,衛生間水槽(盆)相應位置預留兩個出水口,其AG亚游电玩個接廚寶。

 

  (3)所有管線盡可能埋入墻中,衛生間水管堅持走高不走低,避免人為抬高地面。

 

  (4)坐便出水口距地面成活200mm,水槽水盆出水口400mm,洗衣機,淋浴出水口1200mm,熱水器出水口距地面2200mm(如果條件允許)。

 

  (5)PPR管屬熱熔管,焊接一般不會出問題,但需打壓24小時。

 

  2.下水改造

 

  所謂下水,即衛生間廚房所排廢水。下水管改造注意以下幾點:

 

  (1)如果想把主管道埋入墻體中,不要縮小管徑,盡量采用45度彎頭對接,以保持通暢。改造后管子裸露部分要貼磚,以減少排水噪音。

 

  (2)水盆,水槽排水改為墻排,衛生方便,節省空間。

 

  (3)坐便移位,必然抬高地面,不能用坐便位移器,容易堵塞。

 

  (4)衛生間排水孔如果有回水彎,地漏選用淺槽式的,以增加流暢性。

 

  舊房二次裝修技巧

 

  舊房二次裝修技巧一:

 

  廚房有水管天然氣暖氣管等,不小心就會造成泄露與污染。舊房子的管道一般為鑄鐵管或鍍鋅管,容易銹蝕,會出現漏水暖氣管跑水等問題,翻新時室內水路管道可改為PPR管。如果房子較新,管道也要做相應的漏水檢查。老廚房的水管水流特別不好,因為時間長了,水表邊的濾網堵了大量水銹和自來水里的污垢。所以要找裝修工人把水表拆下,把濾網清理一下。

 

  舊房二次裝修技巧二:

 

  承重墻不能拆除。對于舊廚房改造,老房子墻面地面往往是重點工程。老的沙灰墻容易老化,導致墻面開裂,裝修時如果墻面基底較好,可以進行貼布防裂處理。如果涉及到廚房墻面的拆除,首先要清楚廚房墻壁是否為輕體墻,經過物業公司同意后再拆除;如果墻壁為承重墻,就不能進行拆墻改造。一般在舊廚房進行裝修時,不要輕易拆除墻體,一是因為廚房油煙問題不好解決,二是拆除時粉塵很大,室內空氣易受污染。

 

  舊房二次裝修技巧三:

 

  線路盡量減少接頭電路翻新時,用電安全應擺在首位。找到原廚房裝修時的水電路線圖,這樣更容易對目前的水電線路進行改造。線路盡量減少接頭,如果必須接線,配點線路要打好接頭,做好絕緣和防潮。老廚房的電路布局弱點甚多,強電很難符合現代家庭的用電需求,弱電也基本不到位,電路里的鋁芯線線徑細小的電線都是被淘汰的對象。

 

  在電路改造中,原有線路如果符合標準可以保留,新增的插座和照明電路應從配電箱單獨走線,任意接線或在原電路上增加插座和照明用電會造成單個電路負荷過大,容易引起跳閘或燒壞電源總閘,甚至引起火災。

 

  舊房二次裝修技巧四:

 

  單路供水改成雙路供水防水是廚房改造時必須要考慮的問題,一些老房子曾經做過防水,但經過幾年十幾年,可能防水失去作用;加上拆除地磚時不注意,也可能會破壞防水,所以在做避水試驗前應檢查防水是否損壞。如果防水有損,在改造廚房前必須重新做防水。現在的樓房一般都是雙路供水。舊樓房的廚房一般是單路供水,因此在廚房裝修時,能增加一個熱水管道。如果洗衣機必須放在廚房中,必須再接一個上水管。

 

  以上就是房屋加固公司對一般老房子的裝修技巧,除了上述說的技巧外,舊房二次翻新還有很多事項要注意。但只要上面四個方面注意到,起碼的安全問題就有了保障。

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